обязанность собственников нести бремя расходов на содержание общего имущества в

многоквартирном доме.

Поскольку

собственники и наниматели жилых помещений оплачивают работы (услуги) по ремонту

и содержанию дома на счета ООО «Рошальская Управляющая компания», то у нее - на

основании статьи 426 ГК РФ возникли

обязанности перед собственниками и нанимателями жилых помещений по

качественному содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно

обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов

пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг

гражданам, проживающим в таком доме. В силу п. 42 Правил содержания

общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении

многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение

своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего

имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.